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屋面漏水现状
随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。
2）施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；，3）钢筋过密，混凝土捣实有困难，预控措施或方法，1）施工缝应按规置留设，墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝。墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。2）施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有部署，由专人认真细致地做好。3）设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补，地下室预埋件部位产生渗水。预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件。
1991年，在组织的对各地区100个城市1988—1990年竣工的房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以屋面渗漏水治理技术水平，居住和工作环境。
屋面防水施工
房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论
传统防水、贴砖中主要弊病， 防水设计施工技术水平偏低，防水工程是一个复杂而又精密的工程。在设置防水层时，不因地制宜，只用同一种方案来应对所有的防水工程，这样“一刀切”的做法只会漏水，依赖防水解决一切来处理问题。是现在很多瓦工的心态，贴砖使用水泥砂浆铺贴。后遗症多，瓷砖的咬合力度低。水泥砂浆粘贴层与防水层难兼容，厚贴法易砖面开裂。普遍存在的空鼓现象，现场搅拌质量不能。直接影响贴砖效果。防水和贴砖到底应该如何处理，防水处理完后，即进行贴砖。这一是相互影响、相互制约的。业主在装修时。305498677
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合。以防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合。
一、材料选用
在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推广应用新型防水材料，应首先选用技术较、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关，对施工现场的防水材料，不仅要符合或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。
需要压力小，喷嘴可以选的。刮涂法，经常使用如玻璃钢、牛角、塑料、硬胶皮片等金属或者非金属手工刮涂工具。将物体表面各种厚浆型防水涂料或者缝隙等多余的部分刮涂掉，刷涂法。刷涂法不光适用于墙壁施工，对其他任何形状的物件表面都可以作业，绝大多数防水涂料可以用此种方法施工，刷涂法也很方面的将涂料施工到物体表面的细孔，细缝之中。因而可加强对物体表面的附着力。但是其生产效率低、劳动强度大，有时涂层表面留有刷痕，影响涂层的装饰性，说到家装防水。相信绝大部分业主朋友都会说自己家里做了防水的。如果问到朋友们哪些部位需要做防水。
二、屋面防水设计
设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。要根据当地的高和气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。
三、施工是关键
渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工，因此必须由经过技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的防水施工队伍进行施工。在施工中必须严格遵守标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。
油膏深 30cm 宽 15～20mm。再按常规作法做卷材泛水并干铺卷材一层， 改进烟囱、立管穿过防水屋面的作法。对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形避免形成台阶使雨水停滞， 控制好屋面坡度分水线应在中间，选择的防水材料。目前防水材料已发展成为刚性、柔性、金属和粉末防水材料四大类上百个品种，应本着从实际情况出发根据设计要求、材料特性和现场具体条件确定，防水材料品种繁多性能各异。不同性能的材料有不同的施工要求不同的操作方法，所以在施工前必须将材料性能、设计要求、施工操作方法及要点、部地方的防水处理等向施工人员做好技术交底工作。